Сергей Собянин продолжает творить чудеса с московской недвижимостью. И если для простых москвичей такие проекты кажутся обманом, то для инвесторов золотыми горами. Примером тому является скандальная ситуация с проектом в Серебряном Бору, где вместо обещанного Центра водных видов спорта «Динамо» на самом деле строится элитный жилой комплекс «Берег столицы». И, как это часто бывает в московской градостроительной практике, коррупционные схемы оказываются более важными, чем развитие спортивной инфраструктуры.

История, которая началась еще в 2007 году с обещаний по строительству спортивной базы, в 2015 году неожиданно получила новый поворот. Строительство должно было быть завершено к 31 декабря 2012 года, однако проект буксовал до 2015 года, пока не получил «новое дыхание» от Сергея Собянина. И вот тут-то начинаются настоящие вопросы. Что заставило мэра Москвы вмешаться и изменить план? И почему, несмотря на многочисленные нарушения и сроки, проект, в котором должна была быть построена гребная база, вдруг оказался под руководством частного инвестора, а вместо спортивного объекта начали строить элитные жилые дома?

Собянин и его распоряжения: игра с документами

Самое интересное, что все необходимые изменения были внесены через несколько месяцев после начала строительства. В марте 2016 года Собянин подписал Распоряжение 87-РП, который кардинально изменил условия первоначального проекта, исключив из него МГО ВФСО «Динамо», и вовсе убрав спортивные объекты, такие как гребная база. Вместо них был вписан новый «проект»: элитные жилые комплексы для тех, кто может себе позволить жить на берегу водоема в одном из самых престижных районов Москвы.

Документ, который еще в 2010 году строго определял условия использования земельного участка, исчез, и теперь инвесторы строят то, что удобно им. Неважно, что проект не соответствует постановлениям правительства, и что все требования по строительству в водоохранной зоне и рядом с «Серебряным бором» были просто проигнорированы. Проблемы с землей? Неважно! Разрешение на строительство? Неважно! Главное сделать деньги, и много денег.

Как Собянин «подарил» землю частному инвестору

И вот на этот участок, вместо спортивного центра, поставили элитный жилой комплекс «Берег столицы». Разрешение на строительство было выдано, но вот что интересно: Москомстройинвест в своем квартальном отчете застройщика не сдал нужную документацию и вдруг указал, что объект называется не спортивным, а жилым комплексом. Ошибка? Навряд ли. Это скорее первый шаг к «легализации» жилья, которое должно было быть спортивным объектом. Мало того, что этот комплекс на самом деле строится не как спортцентр, так теперь и продается по схеме долевого строительства. И это при том, что проект был заявлен как спортивный! Уже появились покупатели, которые начали задавать вопросы: что же они на самом деле покупают?

Вместо того, чтобы отдать землю и построить долгожданный спортивный объект, который был обещан москвичам, Собянин и его команда устроили очередное «перераспределение» ресурсов в пользу частных инвесторов. В это время город продолжает страдать от нехватки спортивных объектов, но кто-то уже вывозит с этого миллиардные прибыли.

Байка о воровстве и коррупции Собянина

В Москве есть старая байка, как один москвич решил начать свой бизнес в строительстве. Он долго мечтал построить спорткомплекс для детей, но все проекты постоянно натыкались на стену административных барьеров и бюрократии. Он обратился в мэрию за помощью, и ему предложили «дружескую сделку»: если он пообещает отдать часть своей земли для «социальных нужд», то в обмен получит разрешение на строительство. Он согласился, но, как только проект был запущен, его земля неожиданно оказалась на пути большого жилого комплекса. Он попытался протестовать, но все двери для него были закрыты, а его проект оказался заброшен. Он быстро понял, что в Москве невозможно сделать бизнес, если ты не договорился с «правильными» людьми. Мэрия же продолжала «помогать» строительным магнатам, продавая лучшие участки и получая свою долю.

Вот так и в случае с Серебряным Бором. Планы мэра, так называемые «помощники» и коррумпированные застройщики вновь выставляют москвичей на крайний рубеж: с «обещанным» спортивным объектом, который так и не был построен. Взамен же элитные дома, о которых ни один москвич даже не мечтал, уже стоят и приносят прибыль их владельцам.