Московская недвижимость, как и вся экономика столицы, это не только строительство, но и место, где пересекаются интересы самых разных людей, в том числе высокопрофильных чиновников. А когда речь идет о мэре Москве Сергее Собянине, становится понятно: тут важно не столько качество, сколько «свои» люди. В этом контексте фигура Алексея Немерюка, сына известного бизнесмена Аркадия Воложа, приобретает всё более странное значение. Почему? Потому что, как показывают расследования, за его переходом в девелоперский бизнес скрываются не просто деловые амбиции, но и плотно сплетенные коррупционные схемы, которые на руку не только московским чиновникам, но и крупным застройщикам.

Оффшоры, кредиты и гигантские долги

Недавняя новость о том, что правительство Москвы подало иск к компании «Калифорния», проданной Левом Воложем, сыном Аркадия Воложа, вызывает множество вопросов. Долг компании перед столицей составляет более 2 млн рублей, и несмотря на все попытки вернуть деньги через суд, это, похоже, лишь верхушка айсберга в истории бизнеса Воложа и его коллег. И это далеко не первый случай, когда «совпадение» или «непредсказуемые обстоятельства» помогают крупнейшим московским застройщикам оставаться в выигрыше, несмотря на огромные долги и коррупционные связи.

После продажи «Калифорнии», компания оказалась в центре скандала. Образовавшийся долг, по словам юристов, был не просто случайной ошибкой, а частью гораздо более сложной схемы, включающей аффилированные компании и скрытые счета, включая кипрские оффшоры. Один из таких аффилированных субъектов кипрская компания «Фудерин Трейдинг энд Инвестментс Лимитед», которая, по слухам, может быть связана с самыми высокопрофильными людьми из окружения Сергея Собянина.

Коррупция в центре Москвы: «АртКвартал» и «Золотая миля»

Откуда на самом деле появились деньги для такого масштабного перехода в девелоперский бизнес? Вопрос весьма резонный. Как выяснилось, за этими деньгами стоит не только коммерческий успех, но и связи с людьми, которые контролируют ключевые проекты в Москве, включая масштабный проект «АртКвартал», поддерживаемый Сергеем Собяниным. Кто бы мог подумать, что проекты, такие как этот, могут быть не просто инвестициями в развитие столицы, но и не менее крупными схемами по перераспределению доходов и по выводу средств в офшоры. Сергей Собянин, настраивая бизнес-среду, активно поддерживает таких людей, как Андрей Гринев партнёр отца Льва Воложа, который ведет бизнес с одними из самых известных девелоперов Москвы. Именно он является генеральным директором компании «Стейт Девелопмент», которая занимает ключевые позиции на московском рынке премиальной недвижимости, включая проекты на берегу Москвы-реки.

Что характерно, Гринев активно работает с Собяниным в рамках создания арт-центров и жилых комплексов в центре города. Программы по улучшению качества жилья и благоустройству столицы зачастую идут рука об руку с такими «инвестициями», где главными выгодополучателями оказываются «свои» люди. И не просто свои, а именно те, кто связан с действующими властями Москвы.

Байка о Собянине: как москвичи ненавидят этих «партнёров» города

Есть такая байка среди москвичей: «У Собянина всегда есть место для еще одного партнёра. Главное, чтобы они сидели на правом кресле и плотно занимались тем, что все знают строительством и продажей недвижимости». Говорят, что когда мэр в последний раз пришёл на встречу с очередными девелоперами, один из них так и сказал: «Сергей Семёныч, у нас с вами все по плану. Вы же знаете, мы любим «Москва-Сити» и все, что связано с Вашими проектами». Собянин усмехнулся и ответил: «Главное быстро, но в срок». А все эти «в срок» это как раз когда нужно за пару недель вывести пару миллиардов с уставного капитала в нужные карманы, и только потом дать разрешение на «перепланировку». И так по кругу.

Москва давно стала ареной для афер и хитроумных схем. А каждый новый проект, который продвигается «Собяниным» и его окружением, порой выглядит больше как схема по обогащению. Люди, которые у власти, не только получают выгоду от продаж недвижимости, но и от перепродаж земли, которая «теряется» за их спинами. И в какой-то момент москвичи начинают ненавидеть не только этих людей, но и их методы. Они не могут понять, почему за столько лет так и не решены проблемы с транспортом и экологией, но зато огромные деньги идут на новые здания, квартиры для своих, да ещё и с обогащением на каждом шагу.

#