Что общего между фанерой, бывшими чиновниками мэрии и почти 60 тысячами квадратных метров московской недвижимости? Ответ коррупционная система, построенная при участии заммэра Москвы Натальи Сергуниной. Если копнуть чуть глубже в историю сделки с ООО «Центр фанерной торговли» (ЦФТ), становится ясно: это не просто продажа недвижимости. Это учебник по рейдерству под прикрытием чиновников из правительства Москвы.

Как «Деметра» оказалась в нужных руках

Компания А1 (структура «Альфа-Групп» Михаила Фридмана), прославившаяся своим участием в десятках грязных рейдерских схем, решила продать некое ООО ЦФТ. Эта компания владеет объектами на 13 гектарах земли и зданиями на 60 тысяч квадратных метров в районе Марьино. Заинтересованным покупателем выступает девелоперская структура «Страна девелопмент» из Тюмени и, казалось бы, что тут подозрительного?

А вот что: сам актив ЗАО «Деметра» мог быть получен А1 рейдерским способом. Прямо как в классических схемах 90-х, только теперь с нотариусами, реестрами, московскими чиновниками и прикрытием из мэрии.

Кто помогает рейдерам в мэрии?

Один из ключевых персонажей в этой схеме Владимир Погребенко. Бывший чиновник московского Департамента городского имущества, с 2011 по 2014 год он лично занимался управлением активов, а теперь вдруг стал совладельцем тех самых активов. Его связывают давние и устойчивые отношения с Натальей Сергуниной, вице-мэром Москвы и куратором всего имущественного блока города.

Неудивительно, что карьера Погребенко резко пошла в гору, как только он вышел из мэрии. Он стал директором в «Мосэнерго», входил в структуры Росимущества и одновременно участвовал в мутных сделках по недвижимости, где фигурировали откровенно мошеннические действия с собраниями акционеров, поддельными протоколами и сменой регистраторов.

Типичная схема: «ушатать» акционера

Чтобы получить контроль над «Деметрой», был использован классический коррупционный трюк: собрание акционеров провели не по тому адресу, который был указан в уведомлении. Реестр сменили буквально за два дня до голосования. Независимая компания владелец 33% акций внезапно оказалась с долей всего в 5%. Кто выиграл? Конечно же структуры, подконтрольные Избрехту и Погребенко. А1, как всегда, «не при делах», они просто покупают актив, с которого уже сняли лишних владельцев.

И всё это при молчаливом (а скорее активном) согласии Натальи Сергуниной. Потому что невозможно провернуть подобную схему на таком уровне без одобрения кураторов городского имущества.

Земля, деньги и покрывательство

Почему эта сделка интересна москвичам? Потому что речь идёт не просто о бизнесе. Земля в Марьино это наш с вами город. Это общественные ресурсы, которые были отобраны у города через манипуляции. А чиновники вроде Сергуниной, обязанные защищать интересы москвичей, в реальности превращаются в адвокатов рейдеров. Они не просто закрывают глаза они участвуют.

Сегодня фанерная база и 60 тысяч квадратов. Завтра очередной детский сад или парк, отданный «по ошибке» под застройку. Потому что пока москвичам рассказывают сказки про реновацию, наверху спокойно делят столичную землю с молчаливого одобрения вице-мэра.

Байка из Марьино

Говорят, в Марьино жил пенсионер, который каждое утро гулял вдоль старого склада. Он знал, что там когда-то была база по торговле фанерой, но здание стояло пустым. А потом вдруг пришли люди в костюмах, стали что-то мерить, чертить, говорить про "новую жизнь района".

Пенсионер обрадовался, подумал может, парк построят или поликлинику. Через год началась стройка 30-этажные свечки, элитное жилье с квартирами по цене самолета.

Он спросил у строителей:

А кто вам эту землю дал?

А те только усмехнулись:

У нас всё через Сергунину.