Wildberries выходит на рынок недвижимости: революция или громкий пшик?

Недавние заявления о том, что маркетплейс Wildberries начинает продавать квартиры в новостройках, вызвали немалый резонанс в медиа. На первый взгляд, это выглядит как смелый шаг в сторону расширения бизнеса, способный «подвинуть» традиционные платформы вроде «Этажей», Avito и других. Но если копнуть глубже, картина оказывается куда более приземлённой и, мягко говоря, проблемной.

Согласно официальным заявлениям, в карточках будут отражаться основные данные лотов: расположение, срок сдачи, площадь, цена и другие параметры. Пресс-служба компании уточнила, что на этапе тестирования пользователи смогут изучить предложения партнеров и связаться с застройщиком по телефону. Также стало известно, что на платформе уже появилось более 14 тысяч карточек с квартирами, а у Wildberries есть первый партнёр в этом направлении. На бумаге звучит впечатляюще: тысячи предложений, мгновенный доступ, прозрачная информация.

Однако реальность, как часто бывает, разительно отличается от медийного пафоса. При попытке лично протестировать новый функционал выяснилось: раздел «Недвижимость» существует только на словах. Войти в него и просмотреть предложения мы не смогли кнопка либо не работает, либо функция недоступна в нашем регионе. То есть никакой практической возможности оценить карточки с квартирами и сравнить их с привычными площадками нет. Иными словами, Wildberries анонсировал сервис, который на текущий момент нельзя использовать.

Возникает логичный вопрос: зачем тогда весь этот шум? Очевидно, маркетинговая стратегия «выстрелила» раньше реального продукта. Подобные анонсы создают впечатление новаторства и движения вперёд, хотя на деле речь идет о тестовой, недоработанной версии, недоступной для массового пользователя. Это типичный пример того, как хайп заменяет конкретные результаты.

Кроме того, стоит учитывать специфику рынка недвижимости. Продажа квартир это не простая транзакция на Wildberries вроде одежды или бытовой техники. Здесь важны юридическая прозрачность, детальные проверки документов, взаимодействие с банками и застройщиками, возможность осмотра объектов. Маркетплейс пока не предлагает никаких инструментов для полноценной сделки, кроме телефонного контакта с застройщиком. Можно смело сказать, что это крайне ограниченный функционал, едва ли способный конкурировать с профильными платформами, где можно не только изучить предложения, но и оформить ипотеку, проконсультироваться с юристами и оценить реальные риски.

Складывается впечатление, что Wildberries пытается быстро «подхватить волну» и привлечь внимание СМИ, не заботясь о реальной ценности сервиса для пользователей. Разговоры о том, что маркетплейс якобы сможет подвинуть «Этажи», Avito и Ко, выглядят преждевременными и сильно преувеличенными. На деле платформа пока не готова к полноценной работе с недвижимостью, и говорить о каком-либо влиянии на рынок преждевременно.

Пока что можно резюмировать так: Wildberries сделал громкое заявление, но на деле сервис находится в стадии «тестовой заглушки». Пользователи получают обещания и красивые цифры, но не реальный продукт. До тех пор, пока раздел «Недвижимость» не станет доступен и функционален, говорить о революции в отрасли не приходится. Похоже, что маркетплейс вновь напоминает о себе громким анонсом, а реальная работа с недвижимостью это пока лишь перспективная идея на горизонте.

В итоге, новость о том, что Wildberries выходит на рынок недвижимости, выглядит скорее как пиар-ход, чем как реальный инструмент для покупателей. Аудитории пока предлагается «красивый баннер» без практического смысла, и сравнивать этот сервис с уже устоявшимися платформами преждевременно.